Földes Szilvia - pénzügyi tanácsadó
Mindenkinek vannak pénzügyei...

HOZAM PLUSZ termékcsalád

A HOZAM PLUSZ termékcsaládot a még határozott lakáscéllal nem rendelkező, biztonságos, ugyanakkor rugalmas lakáscélú megtakarítási formát kereső ügyfeleknek ajánljuk. A betétbefizetésekre évi 30 % állami támogatás, továbbá a befizetésekre és az állami támogatásra egyaránt évi 3 % kamat jár. A hitel kamata évi 7 % (0 % kezelési költség, THM: 7,27-7,39 %). Ezek a módozatok befektetésnek is kedvezőek, a HOZAM PLUSZ 4 0,5 %-os számlanyitási díjú termék választása esetén állami támogatással 14,38 %-os hozam érhető el. (EBKM állami támogatás nélkül: 1,36 - 2,86 %, EBKM állami támogatással: 7,00 – 15,20 %).

HOZAM PLUSZ 4

A megtakarítási idő 45 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 71 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
3 340	400 000	150 300	45 090	207 038	192 962	71	3 340
5 000	600 000	225 000	67 500	310 557	289 443	71	5 000
10 000	1 200 000	450 000	135 000	621 114	578 886	71	10 000
15 000	2 120 000	675 000	202 500	903 184	1 216 816	71	15 000
20 000	2 400 000	900 000	270 000	1 242 228	1 157 772	71	20 000

HOZAM PLUSZ 5

A megtakarítási idő 57 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 91 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
2 670	400 000	152 190	45 657	212 931	187 069	91	2 670
5 000	750 000	285 000	85 500	399 246	350 754	91	5 000
10 000	1 500 000	570 000	171 000	798 492	701 508	91	10 000
15 000	2 250 000	855 000	256 500	1 197 738	1 052 262	91	15 000
20 000	3 000 000	1 140 000	342 000	1 596 984	1 403 016	91	20 000

HOZAM PLUSZ 6

A megtakarítási idő 72 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 123 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
2 110	400 000	151 920	45 576	216 427	183 573	123	2 110
5 000	950 000	360 000	108 000	514 015	435 985	123	5 000
10 000	1 900 000	720 000	216 000	1 028 029	871 971	123	10 000
15 000	2 850 000	1 080 000	324 000	1 542 044	1 307 956	123	15 000
20 000	3 800 000	1 440 000	432 000	2 056 058	1 743 942	123	20 000

HOZAM PLUSZ 8

A megtakarítási idő 96 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 195 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 600	400 000	153 600	46 080	225 018	174 982	195	1 600
4 980	1 280 000	478 080	143 424	702 495	577 505	195	4 980
9 980	2 570 000	958 080	287 424	1 410 478	1 159 522	195	9 980
14 990	3 860 000	1 439 040	431 712	2 118 461	1 741 539	195	14 990
20 000	5 150 000	1 920 000	576 000	2 826 444	2 323 556	195	20 000

HOZAM PLUSZ 10

A megtakarítási idő 120 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 256 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 270	400 000	152 400	45 720	231 348	168 652	256	1 270
4 990	1 570 000	598 800	179 640	908 042	661 958	256	4 990
10 000	3 150 000	1 200 000	360 000	1 821 869	1 328 131	256	10 000
14 990	4 720 000	1 798 800	539 640	2 729 911	1 990 089	256	14 990
20 000	6 300 000	2 400 000	720 000	3 643 737	2 656 263	256	20 000

HITEL MAX termékcsalád

A termékcsalád célcsoportját a határozott, elsősorban lakásbővítési vagy építési céllal megtakarítók jelentik. Számukra alakítottuk ki termékcsaládunkat úgy, hogy a kedvezményes hitel évi 5,5 %-os kamata (0 % kezelési költség, THM: 5,71-5,80 %) hosszabb távon is biztonsággal tervezhető legyen.
Az állami támogatás mértéke 30 %, évente legfeljebb 72.000,- Ft. Betéti kamat évi 1,5 %.

45 hónapos megtakarítási idő, havi 20.000 Ft vállalt betétösszeg és lakáscélú felhasználás esetén az elérhető éves átlagos hozam a HITEL MAX 4 termék esetében 11,87 %. (EBKM állami támogatás nélkül: - 0,31 – 1,36 %, EBKM állami támogatással: 5,43 – 13,71 %).

HITEL MAX 4

A megtakarítási idő 45 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 68 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 770	250 000	79 650	23 895	106 508	143 492	68	2 480
4 950	700 000	222 750	66 825	298 221	401 779	68	6 930
9 970	1 410 000	448 650	134 595	600 702	809 298	68	13 950
14 990	2 120 000	674 550	202 365	903 184	1 216 816	68	20 980
20 000	2 830 000	900 000	270 000	1 205 665	1 624 335	68	28 100

HITEL MAX 5

A megtakarítási idő 57 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 82 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 370	250 000	78 090	23 427	105 381	144 619	82	2 130
4 990	910 000	284 430	85 329	383 588	526 412	82	7 730
9 980	1 820 000	568 860	170 658	767 176	1 052 824	82	15 460
14 960	2 730 000	852 720	255 816	1 150 763	1 579 237	82	23 190
20 000	3 650 000	1 140 000	342 000	1 538 566	2 111 434	82	31 000

HITEL MAX 6

A megtakarítási idő 72 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 102 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 080	250 000	77 760	23 328	105 695	144 305	102	1 790
5 000	1 160 000	360 000	108 000	490 425	669 575	102	8 290
10 000	2 320 000	720 000	216 000	980 850	1 339 150	102	16 570
15 000	3 480 000	1 080 000	324 000	1 471 274	2 008 726	102	24 850
20 000	4 640 000	1 440 000	432 000	1 961 699	2 678 301	102	33 130

HITEL MAX 8

A megtakarítási idő 96 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 128 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
790	250 000	75 840	22 752	104 706	145 294	128	1 510
4 990	1 580 000	479 040	143 712	661 742	918 258	128	9 550
10 000	3 170 000	960 000	288 000	1 327 672	1 842 328	128	19 150
14 990	4 750 000	1 439 040	431 712	1 989 414	2 760 586	128	28 690
20 000	6 340 000	1 920 000	576 000	2 655 344	3 684 656	128	38 300

HITEL PLUSZ termékcsalád

45 hónapos megtakarítási idő, havi 20.000 Ft vállalt betétösszeg, számlanyitási díj mentes szerződéskötés, továbbá lakáscélú felhasználás esetén az elérhető éves átlagos hozam a HITEL PLUSZ 4 termék esetében 12,72 %. (EBKM állami támogatás nélkül: -1,26 – 0,36 %, EBKM állami támogatással: 4,54 – 12,72 %).

HITEL PLUSZ 4

A megtakarítási idő 45 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 68 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 790	250 000	80 550	24 165	105 505	144 495	68	2 500
5 000	700 000	225 000	67 500	295 413	404 587	68	7 000
10 000	1 400 000	450 000	135 000	590 827	809 173	68	14 000
15 000	2 100 000	675 000	202 500	886 240	1 213 760	68	21 000
20 000	2 800 000	900 000	270 000	1 181 653	1 618 347	68	28 000

HITEL PLUSZ 5

A megtakarítási idő 57 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 82 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 400	250 000	79 800	23 940	104 466	145 534	82	2 140
4 960	890 000	282 720	84 816	371 897	518 103	82	7 610
9 970	1 790 000	568 290	170 487	747 973	1 042 027	82	15 300
14 990	2 690 000	854 430	256 329	1 124 049	1 565 951	82	22 990
20 000	3 590 000	1 140 000	342 000	1 500 125	2 089 875	82	30 680

HITEL PLUSZ 6

A megtakarítási idő 72 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 102 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
1 120	250 000	80 640	24 192	105 627	144 373	102	1 780
4 980	1 120 000	358 560	107 568	477 434	642 566	102	8 040
10 000	2 250 000	720 000	216 000	950 643	1 299 357	102	16 000
14 980	3 370 000	1 078 560	323 568	1 423 852	1 946 148	102	23 970
20 000	4 500 000	1 440 000	432 000	1 901 286	2 598 714	102	32 000

HITEL PLUSZ 8

A megtakarítási idő 96 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 129 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
820	250 000	78 720	23 616	103 579	146 421	129	1 510
4 980	1 530 000	478 080	143 424	633 902	896 098	129	9 250
9 990	3 070 000	959 040	287 712	1 271 947	1 798 053	129	18 550
15 000	4 610 000	1 440 000	432 000	1 909 992	2 700 008	129	27 850
20 000	6 150 000	1 920 000	576 000	2 548 037	3 601 963	129	37 150

HITEL PLUSZ 10

A megtakarítási idő 120 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 156 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
650	250 000	78 000	23 400	103 237	146 763	156	1 330
4 980	1 930 000	597 600	179 280	796 988	1 133 012	156	10 210
9 990	3 870 000	1 198 800	359 640	1 598 105	2 271 895	156	20 480
14 970	5 800 000	1 796 400	538 920	2 395 093	3 404 907	156	30 690
20 000	7 750 000	2 400 000	720 000	3 200 339	4 549 661	156	41 000

HITEL MAX 10

A megtakarítási idő 120 hónap, maximális hiteltörlesztési idő 154 hónap.

A táblázat néhány lehetséges szerződéses konstrukciót és a hozzá kapcsolódó összegeket tartalmazza

Havi betét (Ft)	Szerződéses összeg (Ft)	Ügyfélbefizetések összege (Ft)	Állami támogatás (Ft)	Várható megtakarítási összeg (Ft)	Igényelhető hitel (Ft)	Hitel futamideje (hó)	Hitel havi törlesztő- részlete (Ft)
620	250 000	74 400	22 320	104 156	145 844	154	1 320
5 000	2 020 000	600 000	180 000	841 583	1 178 417	154	10 630
9 990	4 040 000	1 198 800	359 640	1 683 165	2 356 835	154	21 260
14 990	6 060 000	1 798 800	539 640	2 526 399	3 533 601	154	31 880
20 000	8 090 000	2 400 000	720 000	3 370 496	4 719 504	154	42 560

Hírek

Nem engedi a kormány, hogy könnyen szabaduljanak a devizahitelesek

2012-03-21 23:00:07
Nem engedi a kormány, hogy könnyen szabaduljanak a devizahitelesek

2012. március 20., kedd 14:32 Micskei Lajos

Nem törleszthető elő a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozás. Mindaddig nem, amíg a devizahitel nincs kifizetve az utolsó rappenig*. Ezt tartalmazza a tavaly elfogadott eredeti árfolyamrögzítési törvény, mely a tegnap elfogadott új árfolyamrögzítési törvény vázát is adja. Kérdésünkre a Bankszövetségnél elmondták, hogy kifejezett kormányzati szándék szerint maradt benne az előtörlesztés szigorú feltétele a végleges törvényben.

hirdetés

Milyen értékesítési lehetőségeket tartogat 2012 a biztosítási piac számára?

hirdetés

Megkérdeztük a Nemzetgazdasági Minisztériumot is, miért ragaszkodott ehhez, a hitelesekre nézve kedvezőtlen kitételhez, de a cikkünk megjelenéséig válasz nem érkezett. A Bankszövetség vezető tanácsadója, Müller János telefonos megkeresésünkre viszont megerősítette, hogy valóban nem lehetséges a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozás előtörlesztése a devizakölcsön törlesztését megelőzően. Ez kormányzati szándék szerint van így, mondta el Müller, a bankrendszer stabilitásának megőrzése és a devizakitettség csökkentése érdekében.

Az előtörlesztés kérdése azért is lehet ilyen fontos, mert sokan gondolkoznak az árfolyamrögzítés ideje alatt megspórolt összeg megtakarításán, akár lakástakarékokban és ezt az összeget felhasználva kívánnak előtörleszteni. Nem mindegy tehát nekik, hogy mennyit is ér majd a megtakarított pénzük a védett időszak után, mennyivel csökkenhet majd így a havi törlesztőrészletük.

A törvény 5. § (1) bekezdése szerint, ha a hiteladós előtörlesztést teljesít, az előtörlesztett összeget - amennyiben a devizakölcsönből eredő tartozása a hiteladósnak még fennáll - a devizakölcsön előtörlesztéseként kell elszámolni. A pénzügyi intézmény a devizakölcsönre vonatkozó teljes előtörlesztést abban az esetben fogadja el, ha az előtörlesztett összeg a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeretszerződésből eredő tartozás teljes megfizetését is fedezi. A devizakölcsön részleges vagy teljes előtörlesztésére annak tényleges elszámolásakor a pénzügyi intézmény által alkalmazott törlesztési árfolyamon kerülhet sor.

(2) A pénzügyi intézmény a devizakölcsön fedezetéül kikötött, ingatlanon alapított jelzálogjog törlésére vonatkozó engedélyt akkor adja ki a zálogkötelezettnek, ha a hiteladós a devizakölcsönből és a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződésből eredő tartozását maradéktalanul megfizette.

(3) A pénzügyi intézmény devizakölcsönre és a hozzá kapcsolódó gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződést kizárólag együtt mondhatja fel.

A rendelkezés igen kedvezőtlen lehet a devizahitelesekre nézve, hiszen a drágább forinthitel előtörlesztése nagyobb mértékben csökkenthetné a havi terhüket az árfolyamrögzítés után, mint a devizahitel visszafizetése. Az alábbi számítás alapján mutatjuk meg, hogy egységnyi összeg előtörlesztése milyen mértékű törlesztőrészlet csökkenést okoz a devizahitel és a forinthitel esetén. Feltételezett jövőbeni deviza THM 7 százalék, forint THM 12 százalék és a hátralévő futamidő 120 hónap.

Különösen akkor nem éri meg devizahitelünket előtörleszteni, ha csökkenő árfolyamokra számítunk. Ez igaz lesz akár öt év múlva is, amikor remélhetőleg a kedvezőbb gazdaságpolitikának köszönhetően ez könnyen elő is állat. Ebben az esetben sokakat tántorítanak majd el az elő- , illetve végtörlesztéstől, hiába rendelkeznek majd megtakarítással, részben pont az árfolyamrögzítésnek köszönhetően.

* 100 rappen = 1 svájci Frank

Kapcsolódó cikkeink:

Földes Szilvia - pénzügyi tanácsadóMindenkinek vannak pénzügyei...

HOZAM PLUSZ termékcsalád

HOZAM PLUSZ termékcsalád

HOZAM PLUSZ 4

HOZAM PLUSZ 5

HOZAM PLUSZ 6

HOZAM PLUSZ 8

HOZAM PLUSZ 10

HITEL MAX termékcsalád

HITEL MAX termékcsalád

HITEL MAX 4

HITEL MAX 5

HITEL MAX 6

HITEL MAX 8

HITEL PLUSZ termékcsalád

HITEL PLUSZ termékcsalád

HITEL PLUSZ 4

HITEL PLUSZ 5

HITEL PLUSZ 6

HITEL PLUSZ 8

HITEL PLUSZ 10

HITEL MAX 10

Nem engedi a kormány, hogy könnyen szabaduljanak a devizahitelesek

Földes Szilvia - pénzügyi tanácsadó
Mindenkinek vannak pénzügyei...